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Buchungsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Direktbuchungen über dnck24.de · Stand: Oktober 2026

1. Vertragspartner und Geltung

Vertragspartner ist die Grundstücksgemeinschaft Lev Evzovich und Tatiana Arzamasova, Reichenberger Straße 80, 10999 Berlin (im Folgenden „wir“). Diese Bedingungen gelten für die Überlassung der Apartments in der Danneckerstraße 24, 10245 Berlin, zur vorübergehenden Beherbergung (Beherbergungsvertrag), wenn Sie direkt über diese Website buchen. Für Buchungen über Airbnb, Booking.com oder andere Portale gelten deren Bedingungen.

2. Buchung und Vertragsschluss

Die Darstellung der Apartments, Preise und freien Termine auf der Website ist noch kein verbindliches Angebot. Mit dem Klick auf „Zahlungspflichtig buchen“ geben Sie ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Beherbergungsvertrags ab.

Wir nehmen Ihr Angebot mit der Reservierungs-E-Mail an, die Sie unmittelbar danach erhalten. Sie enthält den Gesamtpreis, die Zahlungsdaten und die Zahlungsfrist. Damit ist die Wohnung für Sie vorgemerkt.

Ihre Buchung wird erst mit Zahlungseingang gültig. Der Vertrag steht unter der auflösenden Bedingung, dass der Gesamtpreis bis zur genannten Zahlungsfrist auf unserem Konto bzw. PayPal-Konto eingeht. Geht die Zahlung nicht fristgerecht ein, entfällt der Vertrag, ohne dass Ihnen Kosten entstehen, und wir geben die Termine wieder frei. Nach Zahlungseingang senden wir Ihnen die endgültige Buchungsbestätigung.

3. Preise

Es gilt der bei der Buchung angezeigte Gesamtpreis in Euro. Er enthält die Übernachtung, die Endreinigung, gegebenenfalls Zuschläge für weitere Gäste, die Berliner Übernachtungsteuer (City Tax) und die gesetzliche Umsatzsteuer von 7 %. Weitere Kosten fallen nicht an.

4. Zahlung

Der Gesamtpreis ist in voller Höhe im Voraus zu zahlen, per Überweisung oder PayPal, innerhalb der in der Reservierungs-E-Mail genannten Frist: 24 Stunden nach der Buchung, bei Anreise am selben oder am nächsten Tag 3 Stunden. Bitte geben Sie als Verwendungszweck Ihren Reservierungscode an; bei kurzfristigen Buchungen bitte per PayPal oder Echtzeitüberweisung. Die Zugangsdaten senden wir, sobald wir den Zahlungseingang geprüft haben.

5. Stornierung

Kostenlose Stornierung: Bis 7 Tage vor dem Anreisetag (24:00 Uhr des in der Reservierungs-E-Mail genannten Tages) können Sie kostenlos stornieren. Eine Mitteilung per E-Mail an dnck24fewo@gmail.com genügt. Bereits gezahlte Beträge erstatten wir vollständig innerhalb von 14 Tagen auf dem Zahlungsweg, den Sie genutzt haben. Buchungen, die weniger als 7 Tage vor der Anreise erfolgen, sind von Anfang an nicht kostenlos stornierbar.

Danach ist die Buchung nicht erstattungsfähig. Bei späterer Stornierung oder Nichtanreise bleibt der Gesamtpreis geschuldet. Ersparte Aufwendungen (zum Beispiel die Endreinigung und die Übernachtungsteuer) sowie Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung der Wohnung in dieser Zeit rechnen wir an. Sie können nachweisen, dass uns ein geringerer Schaden entstanden ist.

Kein Widerrufsrecht: Bei Verträgen über die Beherbergung zu einem bestimmten Zeitraum besteht nach § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht. Es gilt allein die oben beschriebene Stornierungsregel.

6. Anreise, Abreise, Meldeschein

Self-Check-in: Anreise jederzeit ab 15:00 Uhr, Abreise bis 11:00 Uhr. Die Wohnung ist über einen digitalen Türcode zugänglich, den wir Ihnen vor der Anreise schicken. Ausländische Gäste sind gesetzlich verpflichtet, einen Meldeschein auszufüllen.

7. Nutzung der Wohnung

Bei schwerwiegenden Verstößen, insbesondere bei Partys, Überbelegung oder erheblicher Störung der Nachbarn, können wir den Vertrag fristlos kündigen; der Gesamtpreis wird dann nicht erstattet.

8. Haftung

Sie haften für Schäden an der Wohnung und ihrer Ausstattung, die Sie oder Ihre Mitreisenden schuldhaft verursachen. Wir haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, typischen Schaden. Für mitgebrachte Wertsachen nutzen Sie bitte den Safe in der Wohnung.

9. Rücktritt durch uns

Wir können vom Vertrag zurücktreten, wenn höhere Gewalt oder andere von uns nicht zu vertretende Umstände die Überlassung unmöglich machen oder wenn die Buchung unter falschen Angaben erfolgt ist. Bereits gezahlte Beträge erstatten wir in diesem Fall vollständig.

10. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch nicht der Schutz zwingender Vorschriften des Staates entzogen wird, in dem sie ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen wirksam.